1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
松原市
23.7万円/㎡
前年比+0.9%
サンシティ北花田
大阪府松原市天美我堂六丁目
/ 北花田駅 徒歩12分
1995年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 58.3㎡の場合
相場
1,389万円
23.8万円/㎡
746
1,175
1,604
2,033
AI査定結果
推定相場価格
1,389万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,175万円〜1,604万円
20.1万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月28日
サンシティ北花田
1,290万円（22.1万円/㎡）/ 3階 / 58.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 1,290万円 | 22.1万円 | 3階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,450万円 | 24.9万円 | 3階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,890万円 | 32.4万円 | 3階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | サンシティ北花田 松原市天美我堂六丁目 | 北花田駅12分 | 1,290万円 | 22.1万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/08 | ローズクイーン天美 松原市天美東七丁目 | 河内天美駅3分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/05 | デ・リード松原ウエスティ 松原市北新町一丁目 | 布忍駅3分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/25 | キャスビック田井城 松原市田井城四丁目 | 高見ノ里駅9分 | 1,190万円 | 18.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/08 | グラン・コート松原II 松原市東新町五丁目 | 高見ノ里駅5分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/28 | 阿保ツインサンズ 松原市阿保二丁目 | 河内松原駅19分 | 1,540万円 | 24.8万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/27 | グラン・コート松原 松原市河合二丁目 | 高見ノ里駅9分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.83㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/18 | ふぁみーゆ松原参番館 松原市阿保五丁目 | 河内松原駅13分 | 1,350万円 | 22.8万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/20 | チュリス松ケ丘・松原 松原市松ケ丘四丁目 | 河内松原駅12分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、松原市では0.9%上昇しています。